Многие двухкомнатные квартиры очень не удобно сконструированы и чтобы улучшить условия для проживания необходимо сделать нестандартные планировки квартир. В нашей стране за время существования СССР построили много неудобных квартир которые в народе называют сталинки, брежневки и самые распространённые хрущёвки. Сталинки считаются самыми комфортными квартирами так как они состоят из больших комнат и кухни в отличие от брежневки и хрущёвки. Перепланировка двухкомнатной сталинки делается в основном если в ней имеется проходная комната. Брежневки как и хрущёвки имеют маленькую кухню и комнаты но зато в брежневке большая площадь прихожей и в каждую комнату имеется отдельный вход из коридора или из прихожей. В отличие от сталинки в брежневке 2 комнатной перепланировку почти не делают.
Квартиры хрущёвки считаются самыми не комфортными в основном они делались в пятиэтажных домах без лифтов. В таких домах внешние стены делались толщиной от 30 до 40 см, несущие межквартирные стены имели толщину от 20 до 30 см, а в самих квартирах перегородки делали толщиной 8 см. Эти панельные дома делали с 1950 до 1960 года по указу Никиты Хрущёва и в итоге этим квартирам дали название хрущёвка. Смежные комнаты в этих двухкомнатных квартирах были очень узкие, а высотой они были 2,5 м. Стандартная двухкомнатная квартира хрущёвка состоит из маленькой кухни, небольшой прихожей, туалета, ванной комнаты, кладовой и двух комнат. Чтобы сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в хрущевке нужно учитывать, что на некоторые работы по перепланировке нужно получать разрешение в органах самоуправления. Узнать какой можно сделать ремонт двухкомнатной хрущевки без перепланировки можно в БТИ и там же можно узнать какие документы нужно будет собрать для оформления разрешения на некоторые работы по перепланировке квартиры. Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры могут быть самыми разными но популярными считаются перепланировка двушки в трешку и перепланировка объединение кухни и комнаты. Ниже приведены некоторые примеры перепланировки двухкомнатной квартиры.
1 вариант
В этой квартире была маленькая кухня между двумя комнатами и был большой коридор. При перепланировке 2х комнатной квартиры часть коридора и одну из комнат объединили с кухней. Перегородку между комнатами смещаем так чтобы можно было сделать отдельную дверь в каждую комнату. Дверной проём между комнатами заделывается и получаются две отдельные комнаты.
Санузел совмещаем с ванной в которой будет установлен унитаз, душевая кабинка и раковина. Кухню совмещаем с одной из комнат и получится две зоны обеденная и зона отдыха где можно будет посмотреть телевизор, почитать книги или поиграть в компьютер. При такой переделке двушки производятся незначительные изменения и поэтому в некоторых случаях можно не делать проекты перепланировки двухкомнатной квартиры для получения разрешения на перепланировку, а достаточно будет сделать эскиз.
2 вариант
В этой перепланировка 2 комнатной хрущевки кухню объединяют с одной из комнат и делают шикарную гостиную с встроенной кухней. Из второй комнаты делают спальню, её уменьшают за счёт переноса перегородки между комнатами. Уменьшить вторую комнату нужно до таких размеров чтобы в ней поместилась ваша кровать и какой-нибудь небольшой шкаф или тумбочка. Туалет с ванной объединяют и с помощью одной стенки смежной с кухней уменьшают площадь ванной комнаты и увеличивают площадь совмещённой комнаты с кухней.
Получится двухкомнатная квартира с шикарной гостиной, прихожей, небольшим коридором, маленькой спальней и маленьким объединенным туалетом с ванной комнатой. Для такой перепланировки хрущевки двушки потребуется получить разрешение так как этот план будет сильно отличаться от технического паспорта на квартиру.
3 вариант
До перепланировки 2 х комнатной хрущевки в ней была большая прихожая, раздельные туалет с ванной, очень маленькая кухня и две комнаты одна из которых проходная. В этом варианте сносятся все перегородки между комнатами, кухней и коридором с прихожей. Ванную комнату объединяют с туалетом и увеличивают их общую площадь чтобы можно было поставить нормальную ванну и раковину. Заходишь в такую квартиру и перед тобой большой зал который можно разделить на сектора обставив каждый своеобразной мебелью. Компьютерный стол и стул будет считаться игровой или рабочей зоной, телевизор на стене и напротив него небольшой диван считается зоной отдыха, шкафы с посудой укажут на обеденную зону, платяной шкаф обозначает гардеробную зону и так можно обозначать любые зоны.
Чтобы сделать такую планировка двушки вам потребуется обратиться за составлением проекта в серьёзную фирмы так как нужно будет произвести расчёт прочности верхних плит перекрытия. Даже если у вас будет готовый проект со всеми расчётами то в органах самоуправления могут побоятся и не дадут вам разрешения на перепланировку. Такая перепланировка возможна не во всех квартирах. В такой квартире не нужно ходить из комнаты в комнату тут всё на виду и под рукой. Единственное что при таком варианте перепланировки двухкомнатной хрущевки плохо это то что уединиться можно только в ванной комнате.
4 вариант
Сделать перепланировку двухкомнатной распашонки очень трудно. Поэтому самая простая планировка распашонки считается перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную и при этом не нужно будет получать разрешение в органах самоуправления на проведение перепланировки двухкомнатной в трехкомнатную. Также в квартире распашонке планировка может объединить одну комнат с кухней и получится очень большая кухня, а при ней обеденная зона.
В одном рукаве распашонки буде обеденная зона, а в другом рукаве комната которую легко разделить плотной шторой которая подвешивается к потолочной гардине. В результате перепланировки двушки распашонки можно получить отдельные спальни для взрослых и детей. Такая квартира после переделки хрущевки будет состоять из отдельных или совмещённых туалета с ванной комнатой, прихожей, коридора, большой кухни и двух комнат.
5 вариант
Двухкомнатную квартиру с большим балконом можно переделать так чтобы проход между комнатами осуществлялся через балкон. При этом балкон придётся серьёзно утеплить со всех сторон.
Кухню можно объединить с одной из комнат и убрать перегородки между прихожей и комнатой. Вход во вторую комнату нужно будет заделать и сделать новый с выходом на балкон. Вторую комнату можно при перепланировке хрущевки 2 комнаты смежные сделать. В одной из них можно сделать гардероб или комнату для ребёнка, а вторая комната будет спальней для взрослых. Ванну с туалетом можно объединить и установить там душевую кабинку вместо ванны.
Добавить комментарий