Во многих многоэтажных домах на первых этажах отсутствуют балконы так как при строительстве они не были изначально предусмотрены в планах. В наше время появились компании которые начали делать проекты и по этим проектам они могут вам сделать балкон в доме. Однако если у вас есть достаточно свободного времени и вы не боитесь трудностей то вы можете сделать балкон своими руками. Перед началом работ необходимо определиться с предназначением балкона и его размерами. Балкон первого этажа даёт несколько дополнительных вариантов его предназначения: на балконе можно сделать погреб где будут храниться заготовки и овощи, на балконе первого этажа возможно сделать дополнительный вход в квартиру. Однако следует знать что пристройка балкона к квартире будет считаться перепланировкой которую необходимо документально оформить, а потом начинать строить. В первую очередь необходимо подготовить проект и необходимые документы:
- Получить разрешение от соседей живущих по бокам.
- Получить у юриста подтверждение законности строительства балкона предоставив ему эскиз будущего балкона, документы на квартиру и план-схему квартиры.
- Начертить подробный чертёж балкона на котором должны быть указаны все основные размеры, этот чертёж можно заказать в архитектурном бюро.
- Если балкон будет держаться на фундаменте или на сваях забитых в грунт то нужно будет получить разрешение от коммунальных служб, что в указанном месте можно вести строительство и там нет никаких коммуникаций которые бы вы могли повредить начав строительство балкона.
- Получить разрешение БТИ.
После получения разрешения на перепланировку нужно с помощью перфоратора и болгарки прорубить в стене дверь через которую вы будете попадать на балкон. При составлении эскиза нужно знать, что балкон не должен быть висячим на здании, а должен упираться на фундамент или на специально сооружённые подставки.
Опору под балкон лучше всего выполнять в виде ленточного фундамента. Причём фундамент под балконом должен быть крепко соединён с фундаментом под домом.
Если окно находится достаточно высоко от земли то лучше устанавливать балкон на сваи которые можно забить, завинтить или соорудить самому из асбестовых труб арматуры и бетона. Нижняя часть сваи должна находиться ниже уровня промерзания грунта. Сваи должны устанавливаться строго вертикально по углам балкона и по периметру через каждые 2 метра.
В некоторых случаях например на твёрдых грунтах можно балкон ставить на столбчатый фундамент который может быть выполнен из кирпича, блоков из бетона и при этом обязательно он должен быть армированным.
Сделав фундамент и выждав 28 дней чтобы он набрал прочность приступают к созданию каркаса будущего балкона. Каркас не должен быть выше первого этажа и каркас нужно обязательно прикрепить к фасаду здания.
Каркас можно сделать из металла или из дерева если вы собрались сделать деревянный балкон. Затем на каркас укладывают железобетонную плиту в качестве пола или крепят к каркасу деревянные лаги по которым потом будет настилаться пол. Потом делают парапет из блоков или из кирпича толщиной не менее 25 см. Затем делают крышу и потолок. Сначала к каркасу крепится обрешётка к которой сверху крепятся профлист или другой кровельный материал. После этого устанавливают оконные рамы и начинают утеплять и обшивать балкон изнутри. Изнутри балкона на обрешётку укладывают слой пароизоляции и на него укладывают утеплитель. Изнутри балкон отделать можно различным материалом например вагонкой, панелями ПВХ и другими отделочными материалами. Снаружи балкон тоже можно отделать каким-нибудь отделочным материалом который не боится влаги.
Добавить комментарий