Если у вас протекает крыша на балконе который полностью остеклён и утеплён то вам придётся не только восстанавливать гидроизоляцию но и переделывать утепление. Ремонт балкона нужно начинать с разбора на потолке старой отделки и утеплителя так как вода попав на утеплитель возможно испортила его.
Гидроизоляция балконной плиты
Обычно потолочная плита балкона устанавливается с небольшим уклоном чтобы вода уходила с него в сторону от здания. Однако иногда из-за усадки здания или из-за сильного дождя вода начинает скапливаться у стыка между плитой и фасадной стеной. Если в этом стыке повреждена гидроизоляция крыши балкона то вода по стыку попадёт на потолок балкона и частично на стену в квартире. Из-за этого на потолке может разрушиться утеплитель или образоваться на нём плесень или грибок из-за которых появиться неприятный запах.
Чтобы произвести качественный ремонт крыши балкона вам потребуется приобрести гидроизоляционный материал, а также материал для герметизации гидроизоляции. Гидроизоляционными материалами могут быть материалы которые создают препятствие и не дают влаге пройти. К таким материалам относятся почти все полимерные материалы которые со временем не теряют своих характеристик от температурных перепадов. К герметизирующим материалам относятся мастики для наружных работ которые полимеризируются под воздействием влаги и кислорода, двухкомпонентные мастики для наружных работ.
В начале необходимо поверхность стыка между плитой и фасадной стеной хорошенько подготовить то есть удалить песок, грязь и если есть возможность пропылесосить. Если где течет крыша балкона стык мокрый то его необходимо просушить, а при невозможности это сделать нужно на мокрое пятно брызнуть монтажной пеной и втереть её. Втирать лучше всего руками с надетыми на них резиновыми перчатками.
Проверьте уклон плиты по уровню он должен быть наклонён в пределах 2 или 3 градусов от фасадной стены дома. Если уклона у плиты нет или она наклонена в сторону стены то необходимо сделать песка-бетонную стяжку. Готовите строительный раствор из песка и цемента марки М 500 в соотношении 3 части песка и 2 части цемента. Разводите водой постоянно перемешивая до густого состояния. Этим раствором нужно залить крышу балкона и с помощью правила выравнять плиту чтобы был наклон от фасадной стены здания в 2 или 3 градуса но при этом шов между стеной и плитой шириной в 1 см раствором заделывать не нужно. При этом нужно учитывать что толщина одного слоя раствора не должна быть больше 45 мм. Через 14 дней раствор затвердеет и можно продолжать работы.
Шов заполняете монтажной пеной, а после затвердевания обрезаете излишки чтобы пена была на уровне стяжки. Поверх затвердевшей и обрезанной монтажной пены укладывается герметизация крыши балкона в виде слоя из непрозрачного силикона или слоя из клеевого пистолета. Когда герметизированный слой на шве затвердеет нужно закрыть стяжку слоем рубероида или другого материала на основе битума.
Также для заделки швов можно использовать другой современный гидроизоляционный материал это влагозащитная грунтовка глубокого проникновения. Перфоратором просверливаете в шве отверстия глубиной примерно 40 мм и диаметром 8 мм через каждые 30 см. В эти отверстия наливается грунтовку глубокого проникновения и ждёте примерно сутки пока она впитается в бетон с раствором и заполнит в них все микротрещинки по которым могла бы просочится влага. Просверленные отверстия заделываете строительным раствором и сверху сначала кистью покрываете грунтовкой, а когда она высохнет покрываете непрозрачным силиконовым герметиком.
Утепление крыши балкона
Чтобы утеплить крышу балкона последнего этажа в основном используют пенопласт, минеральную вату, фольгированный пенополиэтилен или экструзионный пенополистирол который по другому называют пеноплекс.
Пенопласт для утепления используют толщиной 50 мм и плотностью 15 кг/см2. Пенопласт крепят к плите с помощью специального клея или с помощью грибков-дюбелей. Стыки между листами пенопласта обязательно нужно задуть монтажной пеной. Пенопласт обязательно нужно закрыть каким-нибудь отделочным материалов.
Минеральная вата считается проверенным временем утеплителем. Её выпускают в рулонах разной толщины и длины. Крепят минеральную вату к плите с помощью грибков-дюбелей и лески которая натягивается между ними. Стыки между рулонами ваты нужно заделывать фольгированной клейкой лентой. Если у вас слишком много ваты то можно её просто запихивать между плитой потолка и отделочным материалом.
Пеноплекс является более современным материалом, он более плотный и намного лучше удерживает тепло. В связи с этим пеноплекс для утепления используют толщиной 20 мм и плотностью 35 кг/см2. Листы пеноплекса крепят к потолочной плите с помощью специального клея или грибков-дюбелей. Стыки между листами обязательно запениваются монтажной пеной, а затем листы прячут под отделкой.
Фольгированный пенополистирол тоже является современным материалом но у него есть недостаток его трудно закрепить на потолке. Поэтому сначала на потолке прямо по продольным краям плиты крепят бруски. Потом между брусками поверху натягивается леска в нескольких местах примерно через каждые 50 см. После этого подготавливаются ещё бруски точно такого же сечения. Затем укладывается фольгированный пенополистирол. По всему периметру вставляются бруски под леску, а также в местах где фольгированный пенополистирол сильно отходит от плиты. Леска будет прижимать бруски вместе с утеплителем к плите. Потом эта вся конструкция будет спрятана под отделкой.
Добавить комментарий